【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定！由新北住都中心擔(dān)任實(shí)施者的大陳單元3公辦都更案，2021年12月29日順利完成公開(kāi)評(píng)選興建廠商，經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)爭(zhēng)後，由皇翔建設(shè)獲得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，全案(單元3)基地面積近4,000坪，未來(lái)總投資規(guī)模上看300億，力拼2022年底動(dòng)工。
 
大陳地區(qū)位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛(ài)公園，未來(lái)有捷運(yùn)萬(wàn)大線行經(jīng)，生活機(jī)能不俗，然而，大陳義胞從1955年來(lái)臺(tái)定居至今已66年，區(qū)內(nèi)巷弄狹小、產(chǎn)權(quán)複雜，建物老舊及增改建情形嚴(yán)重，有公安及消防疑慮，亟待更新。透過(guò)中心主導(dǎo)的公辦都更，將帶動(dòng)周邊單元都更的連鎖效應(yīng)，提供安全居住環(huán)境，並活化公有土地，促進(jìn)區(qū)域再發(fā)展。

 
新北住都中心董事長(zhǎng)陳純敬表示，全案將採(cǎi)權(quán)利變換方式進(jìn)行，皇翔建設(shè)承諾，私有所有權(quán)人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2，且中心要求未來(lái)住宅棟之公設(shè)比例不得高於29％，並打造符合「銀級(jí)智慧建築」、「黃金級(jí)綠建築」、「無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)章」的指標(biāo)建築。開(kāi)放空間部分，會(huì)將周邊單元納入整體規(guī)劃考量，以符合大陳地區(qū)更新計(jì)畫(huà)中將中央公園集中留設(shè)的願(yuàn)景。此外，配合新北市市場(chǎng)改造計(jì)畫(huà)，將興建結(jié)合科技、環(huán)保、現(xiàn)代化的永和新生市場(chǎng)，成為地區(qū)新亮點(diǎn)。
 
陳純敬表示，侯友宜市長(zhǎng)於2021年初中心成立時(shí)即要求「全力加速大陳地區(qū)更新，拚兩年內(nèi)動(dòng)工」，全案中心已整合近95％所有權(quán)人同意參與都更，因此各投標(biāo)團(tuán)隊(duì)廠商均以業(yè)界最高規(guī)格提出規(guī)劃設(shè)計(jì)，後續(xù)將儘速與最優(yōu)申請(qǐng)人完成簽約，並辦理法定說(shuō)明會(huì)及選配作業(yè)後，儘速送市府審查，力拼2022年底動(dòng)工。透過(guò)公私合作建立夥伴關(guān)係，全面推動(dòng)大陳地區(qū)更新，共同寫(xiě)下公辦都更歷史上嶄新的一頁(yè)。